|
|
|
|
潛江市住房保障工作分局關(guān)于明確公租房維修工作流程的通知 （試行）
潛住分發(fā)〔2022〕6號
局屬各科室：
為加強公租房維修管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備保持良好使用狀態(tài)，保障承租戶有良好的居住條件，現(xiàn)將公租房維修工作流程通知如下：
編制預(yù)算清單
每年根據(jù)市場行情聘請第三方造價單位編制維修單價清單。
選定施工隊伍
結(jié)合單價清單，采取單價招標(biāo)方式，選定施工隊伍承擔(dān)
維修工作，具體辦法按照招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
維修流程
片管員填寫《公租房維修申報單》提交至科室負(fù)責(zé)人；
片管員按照輕重緩急的原則限時勘察現(xiàn)場，緊急維修需迅速到達(dá)現(xiàn)場勘察，一般維修2個工作日內(nèi)現(xiàn)場勘察，并將勘察初審意見、現(xiàn)場照片報送科室負(fù)責(zé)人、分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，提交工程技術(shù)科；
工程技術(shù)科收到《公租房維修申報單》后，會同片管員、維修人員現(xiàn)場核實，然后編制工程量清單及預(yù)算；
工程技術(shù)科完成預(yù)算編制后報送分管領(lǐng)導(dǎo)審批，向施工單位派發(fā)《公租房維修通知單》；
施工單位根據(jù)預(yù)算和《公租房維修通知單》組織人員進場施工，并將施工過程影像資料提交工程技術(shù)科；
施工完成后由工程技術(shù)科組織承租戶、施工單位進行驗收，對維修質(zhì)量和實際工程量進行審核，并填寫《公租房維修竣工驗收單》；
工程技術(shù)科根據(jù)《公租房維修竣工驗收單》辦理維修決算，并將維修決算書報送分管領(lǐng)導(dǎo)審批；
施工單位根據(jù)竣工決算書開具建安發(fā)票，經(jīng)工程技術(shù)科審核簽字，分管領(lǐng)導(dǎo)、分管財務(wù)領(lǐng)導(dǎo)審批簽字，最終報一把手審查簽字；
財務(wù)科根據(jù)決算書、建安發(fā)票及領(lǐng)導(dǎo)審批意見付款，原則上以月結(jié)算方式進行支付；
工程技術(shù)科將維修相關(guān)資料裝訂成冊存檔。
附：1、公租房維修流程
2、公租房維修申報單
3、公租房維修通知單
4、公租房維修竣工驗收單
附件1：
市住保分局公租房維修流程
附件2：
市住保分局公租房維修申報單
申請人 | 所屬小區(qū) | ||
樓棟號 | 聯(lián)系電話 | ||
基本情況 | 年 月 日 | ||
管理科審核 意 見 | 年 月 日 | ||
工程科現(xiàn)場踏勘意見 | 年 月 日 | ||
分管領(lǐng)導(dǎo) 審批意見 | 年 月 日 | ||
附件3：
市住保分局公租房維修通知單
：
我局公租房小區(qū)棟單元室，損壞，
限你司接到通知單后按照工程量清單迅速組織進場施工，限期天完成。
年 月 日
市住保分局公租房維修回執(zhí)單
：
我局公租房小區(qū)棟單元室，損壞，
限你司接到通知單后按照工程量清單迅速組織進場施工，限期天完成。
年 月 日
附件4：
市住保分局公租房維修竣工驗收單
所屬小區(qū) | 樓棟號 | |||
施工單位 | ||||
維修 自評 報告 | 年 月 日 | |||
驗 收 意 見 | 承 租 戶 | 年 月 日 | ||
工 程 技術(shù)科 | 年 月 日 | |||
工程量 審 核 意 見 | 年 月 日 | |||
施工過程和竣工圖片 |
相關(guān)鏈接：