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潛江市農(nóng)村危房改造政策宣傳
1、農(nóng)村危房改造補助對象
農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭（以下簡稱“4類重點對象”）。補助對象的確定要堅持公開、公平、公正原則，優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房。
2、農(nóng)村危房改造申請及確定補助對象程序
嚴格按照農(nóng)戶自愿申請、村民代表會議評議、村委會公示、鎮(zhèn)（區(qū)、處，以下簡稱“鎮(zhèn)”）規(guī)建管辦公室審查、鎮(zhèn)政府審批的程序確定農(nóng)村危房改造對象。市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱“市農(nóng)村危改辦”）根據(jù)相關(guān)部門的危房改造竣工驗收情況和4類重點對象審核結(jié)果，確定擬補助對象，經(jīng)公示無異議后，批準為補助對象。建立健全公示制度，村委會公示村民代表會議評議通過的改造對象名單；鎮(zhèn)政府公示分配給各村的危房改造名額及審批的危房改造對象名單；市農(nóng)村危改辦公示擬補助對象名單及其補助金額。鎮(zhèn)政府組織做好與經(jīng)批準的危房改造農(nóng)戶簽訂改造合同或協(xié)議。
3、農(nóng)村危房改造補助標準
市住建部門根據(jù)農(nóng)村危房改造到位補助資金總量、改造方式和貧困類型等情況，會同財政、扶貧部門合理確定當(dāng)年不同類型、不同檔次的分類補助標準。原則上，C級危房改造，4類重點對象當(dāng)中的特困戶補助不超過10000元，困難戶不超過8000元；D級危房改造，4類重點對象當(dāng)中的特困戶補助不超過30000元，困難戶不超過20000元；改造方式和貧困類型相同農(nóng)戶補助標準應(yīng)基本統(tǒng)一。
4、農(nóng)村危房改造資金管理
根據(jù)《省財政廳省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<湖北省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法>的通知》（鄂財建發(fā)〔2017〕29號）文件要求，加強農(nóng)村危房改造補助資金的使用管理。嚴禁向危房改造對象收取任何費用。市財政部門按國庫集中支付程序?qū)⒀a助資金直接打入補助對象“一卡通”賬戶，并會同住建和扶貧部門加強對補助資金的監(jiān)管，嚴禁截留、擠占、挪用或違規(guī)統(tǒng)籌、變相使用資金。同時，應(yīng)自覺接受審計、監(jiān)察等部門和社會的監(jiān)督。
5、農(nóng)村危房等級鑒定
農(nóng)村危房分為C級和D級，根據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》要求，C級危房是指部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，需修繕加固；D級危房是指承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，必須拆除重建。嚴禁過度評估。
6、農(nóng)村危房改造方式
C級危房改造直接修繕加固；D級危房改造可選擇原址新建、異地新建和房屋置換等方式。各鎮(zhèn)要結(jié)合本地實際，組織動員科技人員，大力推廣造價低、工期短、安全可靠的C級危房加固技術(shù)。危房改造以農(nóng)戶自建為主，對于自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶，通過建設(shè)農(nóng)村集體公租房、利用閑置農(nóng)房和集體公房置換、提高補助資金額度等方式，兜底解決特困戶住房安全問題。
7、危房改造建設(shè)標準
農(nóng)村危房改造要符合基本建設(shè)要求，改造后的農(nóng)房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全，應(yīng)具備衛(wèi)生廁所、人畜分離等基本居住衛(wèi)生條件。原則上，改造后的農(nóng)房人均建筑面積不低于13平方米；房屋建筑面積宜控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過18平方米，其附屬設(shè)施不計入改造面積。
8、危房改造質(zhì)量標準
農(nóng)村危房改造要按照“五個基本”要求，全面加強質(zhì)量安全管理，即基本的質(zhì)量標準、基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計、基本的建筑工匠管理、基本的質(zhì)量檢查、基本的管理能力。改造后的房屋必須滿足基本的質(zhì)量標準，即選址安全，地基堅實；基礎(chǔ)牢靠，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，強度滿足要求；抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定；圍護結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接牢固；建筑材料質(zhì)量合格；施工操作規(guī)范。
9、危房改造質(zhì)量檢查
農(nóng)村危房改造基本的質(zhì)量檢查必須覆蓋全部危房改造戶。各鎮(zhèn)規(guī)建管辦公室要按照基本的質(zhì)量標準，組織技術(shù)人員開展現(xiàn)場檢查，并做好現(xiàn)場檢查記錄。檢查項目包括地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造措施、圍護結(jié)構(gòu)等，重要施工環(huán)節(jié)必須實行現(xiàn)場檢查。經(jīng)檢查滿足基本質(zhì)量標準的要求后，進行現(xiàn)場記錄并與危房改造戶、施工方簽字確認，存在問題的要當(dāng)場提出措施進行整改。
10、農(nóng)村危房改造時限要求
全市4類重點對象危房改造任務(wù)到2019年全部完成。當(dāng)年危房改造任務(wù)應(yīng)當(dāng)年完成。
11、農(nóng)村危房改造竣工驗收
鎮(zhèn)規(guī)建管辦公室在所在地農(nóng)戶完成危房改造后，向市住建部門提出驗收申請。市住建部門會同財政、扶貧部門，對申請驗收的及時進行驗收，逐戶逐項檢查和填寫驗收表，需檢查項目全部合格的視為驗收合格，驗收周期最長不得超過三個月，確保“建成一批、驗收一批、公示一批、撥付一批”。并將驗收合格對象的基本信息送市扶貧、民政和殘聯(lián)3部門把關(guān)審核，屬于4類重點對象的由市農(nóng)村危改辦確定為擬補助對象，再在市政府門戶網(wǎng)站予以公示。
12、政策咨詢及投訴舉報電話
0728-6955404。
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