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二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣視信聯(lián)動(dòng)過(guò)戶辦事指引
一、主題事項(xiàng)
二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動(dòng)過(guò)戶。
二、適用范圍
1.二手房轉(zhuǎn)移的登記原因文件需齊全、有效；
2.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移的二手房與登記原因文件記載一致；
3.二手房被查封的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記；
4.二手房有異議登記的，受讓方需簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書(shū)面承諾；
5.二手房依法應(yīng)當(dāng)繳納土地價(jià)款的，需提交土地價(jià)款繳納憑證；
6.申請(qǐng)二手房轉(zhuǎn)移的登記事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載需一致；
7.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移的二手房涉及的水、電、氣需無(wú)欠費(fèi)、無(wú)爭(zhēng)議；
8.設(shè)有抵押權(quán)、處于出租狀態(tài)的二手房，暫不列入二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動(dòng)過(guò)戶“一件事一次辦”范圍。
三、涉及事項(xiàng)
1.房屋交易合同網(wǎng)簽備案；
2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)
3.不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記
4.電表過(guò)戶
5.水表過(guò)戶
6.天然氣表過(guò)戶
7.有線電視過(guò)戶
8.網(wǎng)絡(luò)過(guò)戶
四、實(shí)施依據(jù)
1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條；
2.《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條。
3.《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十五條
五、申報(bào)材料
二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣視信聯(lián)動(dòng)過(guò)戶一套申報(bào)材料
六、申報(bào)表單
不動(dòng)產(chǎn)登記一事聯(lián)辦申請(qǐng)表
七、申請(qǐng)方式
1.線上申報(bào)（適用水電氣）。申請(qǐng)人在湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“一件事一次辦”專區(qū)或“鄂匯辦”APP選擇“二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動(dòng)過(guò)戶”事項(xiàng)，進(jìn)行申報(bào)。
2.窗口申報(bào)。申請(qǐng)人通過(guò)“一件事一次辦”窗口一次性提交一套申請(qǐng)材料。
八、辦理時(shí)限
1個(gè)工作日。
九、辦理地點(diǎn)及交通指引
（一）辦理地點(diǎn)
潛江市紫月西路10號(hào)市民之家一樓不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)區(qū)綜合受理窗口
（二）交通指引
公交:乘坐208號(hào)、103號(hào)、105號(hào)公交車(chē)到“市民之家”站下車(chē)。
十、電話
（一）咨詢電話
0728-6246211
（二）投訴電話
0728-6246255
十一、收費(fèi)事項(xiàng)
1.不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每件80元
2.稅費(fèi)。
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